固本培元鼎新振業(yè) 龍元建設2020年實現(xiàn)凈利8.09億元

4月20日，龍元建設(600491)發(fā)布《2020年年度報告》，公司實現(xiàn)營業(yè)收入177.87億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤8.09億元，基本每股收益0.53元。

2020年，龍元建設按照“固本培元，鼎新振業(yè)”的發(fā)展方針，新承接業(yè)務量242.36億元，較上年同期增長19.02%。傳統(tǒng)施工業(yè)務方面，公司從項目承接源頭把控風險，精選項目，全年新承接傳統(tǒng)施工業(yè)務合計190.69億元，同比增長11.81%。在PPP業(yè)務方面，公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項目、嚴控風險的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展，報告期內(nèi)承接PPP項目51.67億元，同比增長56.20%。此外，公司在運營業(yè)務和鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑業(yè)務方面也都有重大進展。

持續(xù)優(yōu)化輕重資產(chǎn) 造血回血并重

報告期內(nèi)公司傳統(tǒng)施工建設業(yè)務基本面逐步改善，其中公建、廠房、市政類項目占比達36%，非民營投資主體項目占比48%，業(yè)務結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，應收款項清收和清欠力度的持續(xù)加大，報告期內(nèi)經(jīng)營性現(xiàn)金流凈額3.18億元，與上年同期相比保持穩(wěn)定的正向現(xiàn)金流。

根據(jù)規(guī)劃，未來公司在業(yè)務布局上遵循輕重并舉的戰(zhàn)略方針，傳統(tǒng)施工業(yè)務要逐步主動回歸輕資產(chǎn)業(yè)務本質(zhì)，在資金配置方面，建立起總量統(tǒng)籌控制項目支持資金，同時，持續(xù)狠抓“清收清欠”，對集團內(nèi)部應收賬款類資產(chǎn)實行分級管理分類處置，積極優(yōu)化傳統(tǒng)業(yè)務資產(chǎn)池。在業(yè)務承接和管理上，公司將嚴格堅守高周轉(zhuǎn)、低資金沉淀標準，同時持續(xù)強化鞏固以總承包實施實力為核心的傳統(tǒng)施工業(yè)務競爭力，深度挖掘既有優(yōu)勢業(yè)務區(qū)域潛力，尋找潛在增量市場。

PPP 業(yè)務穩(wěn)中有進，步入高質(zhì)量發(fā)展新階段。2020年公司根據(jù)外部政策、金融環(huán)境的變化，采取精選項目、嚴控風險的市場策略，謀求健康可持續(xù)發(fā)展。公司主動控制 PPP 項目施工節(jié)奏，穩(wěn)步推進在手訂單落地，實現(xiàn) PPP 目施工收入 48.27億元，全年項目新增融資批復 65.94 億。公司PPP項目回款規(guī)模較上年大幅度提升，全年新增政府回款18.4億元,同比增長33.92%。公司充裕的在手訂單將為未來業(yè)績提供基礎(chǔ)性保障，并形成中長期的穩(wěn)定現(xiàn)金流。

公告顯示，龍元建設還積極通過多種渠道保障業(yè)務發(fā)展的資金需求，2020年新增融資授信批復65.94億元，發(fā)行以工程施工合同對發(fā)包人享有的應收賬款及其附屬擔保權(quán)益作為基礎(chǔ)資產(chǎn)的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS），募集資金8.05億元。

項目運營方面，報告期公司新增進入運營期的項目10個；2020年11月公司與樹蘭俊杰資本等合資設立杭州九齡股權(quán)投資有限公司，完善和落實在醫(yī)護養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的布局。

基建和泛基建投資領(lǐng)域是集團的重資產(chǎn)板塊，公司將以集團財務基本面為考量對投資進度和總量作統(tǒng)籌控制，同時以現(xiàn)有存量在手訂單為基礎(chǔ)，打造集團中長期穩(wěn)定投資回報和現(xiàn)金流的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)池，為集團未來貢獻穩(wěn)定的利潤基本盤。

裝配式建筑獲政策紅利 布局進入收獲期

自去年以來，裝配式建筑迎來政策新風口，裝配式建筑相關(guān)政策接連落地，《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》、《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》等均提出大力發(fā)展裝配式建筑。國家住建部等13個部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推動智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導意見》。文件指出,要大力發(fā)展裝配式建筑,加快打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺,推廣應用鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件智能制造生產(chǎn)線和預制混凝土構(gòu)件智能生產(chǎn)線等。

根據(jù)廣發(fā)證券測算，2020年裝配式建筑市場規(guī)模將達7770億元，2025年將達到16742億元。裝配式建筑仍有望保持較快的增速。產(chǎn)業(yè)鏈上各環(huán)節(jié)都將充分受益。

龍元建設充分把握行業(yè)發(fā)展趨勢，積極推進集團裝配式業(yè)務。公司高性能全裝配鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)品體系（S體系）已升級至 2.5 版本，適配各類住宅與公建房屋建筑產(chǎn)品建造，裝配率最高可達 95%。截止目前，S體系產(chǎn)品已成功在津西東湖灣小區(qū)四期工程 II 標段裝配式鋼結(jié)構(gòu) EPC 工程、泗洪文體小鎮(zhèn)、天長吾悅廣場等多個項目落地，作為首個通過住建部科技成果評估的完整鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅體系競爭優(yōu)勢明顯。同時公司于安徽省宣城市投建裝配式建筑科技產(chǎn)業(yè)園項目，總投資額約 15 億元，將提升公司鋼結(jié)構(gòu)裝配式產(chǎn)能規(guī)模，提升公司的綜合競爭力。

報告期內(nèi)，公司作為唯一民企入股國家綠色發(fā)展基金。該基金是貫徹落實習近平總書記重要指示精神，按照黨中央、國務院決策部署，由財政部、生態(tài)環(huán)境部和上海市共同發(fā)起設立的國家級政府投資基金，積極響應國家“碳中和”戰(zhàn)略，旨在利用市場機制支持生態(tài)文明和綠色發(fā)展。公司全力推進鋼結(jié)構(gòu)裝配式等符合國家政策的發(fā)展方向，此次入股將助推公司在綠色環(huán)保領(lǐng)域的投資建設運營實力。

公司表示，裝配式作為國家的政策方針，發(fā)展勢頭良好，未來公司將依托龍元生態(tài)，優(yōu)化資源配置，發(fā)展建筑背景下的混業(yè)經(jīng)營，打造鋼結(jié)構(gòu)裝配式平臺,逐步使鋼結(jié)構(gòu)裝配式業(yè)務成為公司新的營收和利潤增長點。

項目優(yōu)選運營 龍元生態(tài)呼之欲出

龍元建設始終聚焦于中國城市投資、建設及運營服務業(yè)務，通過平臺化運作、一體化發(fā)展，整合內(nèi)外部資源，完善城市功能，提升城市品質(zhì)，致力于成為“幸福城市建設者，美好生活運營商”，打造國內(nèi)卓越的“未來城市投資-建設-運營綜合服務商”。

經(jīng)過近五年的發(fā)展，PPP 業(yè)務與公司傳統(tǒng)業(yè)務實現(xiàn)了較好的成長良性互動，依托集團全產(chǎn)業(yè)鏈和專業(yè)的投融資、建設、運營團隊，公司積極開創(chuàng)面向市場的價值輸出和管理輸出服務，致力于為各類社會資本提供規(guī)劃、設計、融資、投資、建設、運營全生命周期一攬子解決方案。

同時，公司縱向整合內(nèi)部各項業(yè)態(tài)資源，發(fā)揮專業(yè)協(xié)同、混業(yè)經(jīng)營能力，以“產(chǎn)品和服務理念創(chuàng)新+投資+運營”，打造面向包括城市更新等未來城市發(fā)展領(lǐng)域市場的差異化核心競爭力。2021年2月，公司拿下首個 EPC+O 項目—“新洋港生態(tài)漁港小鎮(zhèn)一期項目工程總承包 EPC+O 項目”。

作為一家綜合性的大型建筑集團，龍元建設前瞻性地豐富龍元生態(tài)，補足生態(tài)短板，完善生態(tài)矩陣。通過業(yè)務板塊相互協(xié)同、有機統(tǒng)一，在產(chǎn)業(yè)布局、品牌、施工建設以及風控上都形成了全方位的競爭力。未來公司在新基建、裝配式建筑科技、PPP 全生命周期等各類業(yè)務板塊上都有相當廣闊的發(fā)展空間。